Ing. Martin Souček
Prodej bytu 1+1 30 m², Karlovice
Popis nemovitosti
Nabízím Vám ke koupi krásný a moderně zařízený apartmán o dispozici 1+1 a podlahové ploše 30 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě Karlovice v srdci Jeseníků.
- podlahová plocha 30 m2
- atraktivní oblast CHKO Jeseníky
- kompletně vybavený, připravený k provozu
- designový interiér z kvalitních materiálů
- nízké měsíční náklady – 2 900 Kč
- vysoké hodnocení na Booking – 9,5
- stabilní klientela, zajištěný provoz
- vyhrazené parkovací stání
Tento apartmán je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají výhodnou investici bez nutnosti dalších vstupních nákladů nebo starostí. Vše je již zaběhnuté – apartmán má stálou klientelu, perfektní hodnocení na Booking (9,4 hvězdičky), a navíc je zajištěna pravidelná údržba i úklid prostřednictvím paní, která se o čistotu spolehlivě stará.
Interiér byl navržen s důrazem na moderní design a kvalitní provedení. Při rekonstrukci byly použity vysoce kvalitní materiály a celý apartmán je ve výborném, udržovaném stavu. Podlaha je vyrobena z masivního dubového dřeva. Dům, ve kterém se apartmán nachází, prošel kompletní rekonstrukcí před dvěma lety, je zateplený a společné prostory jsou ve výborném stavu díky aktivnímu fondu oprav.
Vytápění je řešeno centrálním plynovým kotlem, samotný apartmán je vybaven radiátorem. Provozní náklady jsou velmi nízké – cca 2 900 Kč měsíčně za energie, což přispívá k vysokému výnosu z pronájmu.
Součástí prodeje je také vyhrazené parkovací místo. Apartmán je možné spravovat kompletně na dálku, vše je nastaveno tak, aby nový majitel mohl plynule navázat bez jakýchkoliv starostí.
Karlovice se nachází v malebné části Jeseníků, přímo v srdci Chráněné krajinné oblasti. V okolí najdete husté lesy, turistické stezky, cyklotrasy, běžkařské tratě i lyžařská střediska – například Ski Areál Čerťák nebo Karlov pod Pradědem. V blízkosti jsou také oblíbené lázně Karlova Studánka, Rejvíz, naučné stezky, vodopády a další přírodní zajímavosti. V obci samotné je základní občanská vybavenost včetně restaurací, obchodů, vlakové i autobusové dopravy.
Přijďte se podívat osobně a objevte investiční příležitost v srdci Jeseníků. Těším se na Vás při prohlídkách.
Ing. Martin Souček - realitní makléř Explicit Reality
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2260 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |